Projekte

Die UKBS ist Ihr kommunales Wohnungsunternehmen für den Kreis Unna sowie die Stadt Hamm. Wir verstehen es als unsere Aufgabe, bezahlbaren und qualitativ hochwertigen Wohnraum in einem intakten sozialen Umfeld zu schaffen. 

Die Zukunft liegt in einer nachhaltigen Bauweise unter Einsatz innovativer Energiekonzepte.  Beste Beispiele hierfür sind das im Jahr 2022 abgeschlossene Projekt „Solarhaus Kamen“ mit seiner Eisspeichertechnologie in Kombination mit einem Kraftdach sowie unsere energieautarken und enttechnisierten Mehrfamilienhäuser in Unna-Königsborn, die Ende 2023 fertig gestellt wurden. 

Am Auenpark in Selm befinden sich aktuell fünf Niedrigenergie-Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 61 Wohnungen im Bau - alle Gebäude im Energie-Effizienzstandard EH 40. Zwei Wohngebäude sind bereits fertiggestellt und bezogen. Hier entsteht ein Wohnquartier für Singles, Paare und Familien in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität. 
Der Auenpark mit seinem renaturierten Selmer Bach lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder zum Entspannen ein und der großräumige Spielplatz hält vielfältige Spielgeräte bereit. Bewegungshungrige Sportler können sich an Fitnessgeräten sowie auf der Hügelstrecke für Crossbiker austoben. Eine Aussichtsplattform mit begehbarer Lichtkugel in 10 Meter Höhe, die zudem abends beleuchtet ist, sowie eine riesige Holzkonstruktion in bunten Farben bilden den markanten Blickfang im Park. 
Unsere am Auenpark gelegenen Wohnungen weisen zwischen 54 und 125 m² Wohnfläche auf. 31 der 61 Wohnungen sind zudem öffentlich gefördert und gehen somit zu besonders günstigen Konditionen in die Vermietung. 
Mit der Fertigstellung des gesamten Quartiers rechnen wir bis ca. Ende 2027. 

Auf dem ca. 13.400 m² großen Areal der ehemaligen Polizeikaserne an der Dortmunder Allee in Kamen entstehen 95 Wohnungen mit 1-5 Zimmern und Wohnungsgrößen von 34 m² – 129 m², die langfristig sozialgebundenen, bezahlbaren Wohnraum garantieren. 60 Wohnungen werden Haushalten der Einkommensgruppe A vorbehalten sein, 25 Wohnungen der Einkommensgruppe B. 10 Wohnungen, davon 1 Gemeinschaftsraum, werden mittelbar gefördert. Dank öffentlicher Förderung bleibt die Miete für die zukünftigen Bewohner*innen dauerhaft bezahlbar.
Die Transformation des ehemaligen Kasernengeländes zu einem Wohnquartier im Grünen mit zentrumsnaher Lage steht für innovativen und zugleich bezahlbaren Wohnungsbau. Das „Neue Wohnquartier Polizeikaserne Kamen“ zeigt eindrucksvoll, wie nachhaltiges, zukunftsweisendes Bauen im Einklang mit sozialer Verantwortung stehen kann. 
Alle 95 Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse, eigene Balkone oder Terrassen sowie eine zukunftssichere Energieversorgung durch ein eigenes Wärmenetz, das ausschließlich aus regenerativen Energiequellen gespeist wird, und somit schon heute den Standard erfüllen wird, den neue Gebäude erst ab 2045 erfüllen müssen. 
Das Areal wird unter Vorgaben des Denkmalschutzes seitens der UKBS revitalisiert. Die drei historischen Bestandsgebäude der ehemaligen Kaserne werden saniert, zu Wohngebäuden umgebaut und um drei neue Gebäudekörper ergänzt. Diese orientieren sich städtebaulich an den denkmalgeschützten Vorbildern und verfügen über vier Vollgeschosse, die sich der Umgebungsbebauung anpassen. Das Bauprojekt zeigt eindrucksvoll, wie Denkmalschutz und Moderne im Einklang stehen können. 
Die Grundidee des bisher größten Bauprojektes der UKBS ist es, ein weitgehend autofreies Wohnquartier mit attraktiven fußläufigen Durchwegungen des Grundstücks zu schaffen. In die neu gestalteten Grünanlagen mit ihrem alten Baumbestand werden zudem grüne Oasen als Rückzugsorte sowie drei Quartiersplätze für gemeinsame Freizeitaktivitäten etabliert. Die zukünftigen Bewohner*innen leben mitten im Grünen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kamen entfernt.

Auch an unseren Nachwuchs denken wir. So hat die UKBS in den vergangenen Jahren viele Kindertagesstätten errichtet und im Kreishaus Unna wurde die Kindertagesstätte “Kinderoase” fertiggestellt. Derzeit befinden sich die Kita „Flohkiste“ in Kamen sowie die Kita „Springmäuse“ in Bergkamen im Bau und in Selm fand der symbolische Spatenstich der Kindertagesstätte “St. Josef” statt. Weitere Projekte werden folgen oder befinden sich bereits in der Planungsphase. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich gerne unsere Exposés zu vielen unserer Projekte an. Sie finden diese in unserem Download-Bereich. Über unseren Interessentenbogen können Sie sich zudem unverbindlich für eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Wohnung bewerben. 

Der Einsatz regenerativer Energien sowie eine nachhaltige Bauweise haben auf unserem Weg zur Klimaneutralität oberste Priorität. Im Fokus steht dabei auch die energetische Sanierung unseres Immobilienbestandes. Eine große Herausforderung bei einem Wohnungsbestand von rund 3.000 Wohnungen sowie weiteren Büro- und sonstigen Einheiten, doch langfristig eine wichtige und alternativlose Investition in die Zukunft - für unsere Umwelt sowie zum Wohle unserer Mieter*innen. 

Wir möchten den Menschen ein Zuhause bieten, in dem sie sich wohl fühlen. Hierfür investieren wir Jahr für Jahr in die Modernisierung des Immobilienbestandes. Badsanierungen oder barrierefreie Umbauten sind nur einige Beispiele, die wir weiter vorantreiben. 

Dort wo es sinnvoll und technisch möglich ist, errichten wir zusätzlich im Bestand E-Ladesäulen. Auch Fahrradhäuser mit Lademöglichkeiten werden im vorhandenen Wohnungsbestand nach Bedarf ergänzt. So animieren wir unsere Mieter*innen zugleich, das Fahrzeug stehen zu lassen und auf das umweltfreundliche Zweirad umzusteigen. 

Unsere Mieter*innen wohnen gerne bei der UKBS, das zeigen Umfragen sowie viele persönliche Gespräche. Sie danken es uns mit langjähriger Treue. Sich wohlfühlen, daheim angekommen, gemütlich und dennoch bezahlbar wohnen, dafür steht die 

UKBS, Ihr guter Nachbar